2020年5.20土拍是南京楼市去年土拍最高光的时刻，一批新房企如愿入宁。
其中就包括来自江苏苏北的黑马房企——江苏富园。关于江苏富园春秋君也在之前为大家扒过，具体可见→起底南京新黑马房企“江苏富园”！听说泗洪半个城都是它建的？
但就在近期，江苏富园在南京似乎进入了“多事之秋”，虽然两大新项目接连发声：即将在节后开盘，但两大项目却也在近期都爆出了“负面”新闻。
Part.01未办理夜间施工许可，江北富园·玖誉府被罚2.33万！
2021年12月31日，南京市江北新区管理委员会生态环境和水务局通报了对新区NO2021G08项目的处罚。
处罚事由：我局执法人员于2021年11月15日0时1分、11月16日23时31分检查新区2021G08地块时发现，你单位未办理夜间施工许可，动用混凝土车进行浇筑施工作业。
处罚结果：1、责令改正；2、给予警告；3、对“2021年11月15日0时1分未办理夜间施工许可进行夜间施工”的违法行为处罚款人民币壹万零叁佰元整（¥10300元整）；对“2021年11月16日23时31分未办理夜间施工许可进行夜间施工”的违法行为处罚款人民币壹万叁仟元整（¥13000元整）。合计处罚款人民币贰万叁仟叁佰元整（¥23300元整）。
而新区NO2021G08正是富园在去年5月首次集中拍地时拿下的项目，后定案名“富园·玖誉府”，项目位于江北中央商务区，成交楼面价为23407元/㎡，毛坯销售限价为30755元/㎡。
前不久，富园·玖誉府正式公开了售楼处，项目预计节后上市，放风价大约3.6万/㎡（包含升级包）。
Part.02江苏富园迈皋桥项目发生意外，1人死亡！
不仅仅是富园·玖誉府，富园城北项目同样“出事”了。
2021年12月27日，江苏省住房和城乡建设厅发布了一则《关于江苏富园建设有限公司的事故通报》。
从通报中可以看出，事故发生地正是江苏富园首进南京的项目——江苏富园迈皋桥G42，也就是目前已定案名的富园·栖望府。该事故为一起物体打击生产安全事故，发生时间是2021年10月11日7时50分左右，造成1人死亡。
通报中明确提到“请事发地主管部门按照‘四不放过’的原则，依据省住建厅《关于加强全省建筑安全生产责任追究若干意见的通知》(苏建质安〔2011〕847号)文件的要求，严肃处理事故企业及相关责任人。”
迈皋桥G42即“富园·栖望府”，项目位于城北迈皋桥板块，成交楼面价26724元/㎡，毛坯房销售限价32907元/㎡。
项目同样在前不久正式公开售楼处，预计节后上市，放风价3.8万/平，升级包价格预计在2000-3000元/左右。
END其实要说来，江苏富园在南京的这两个项目也都是计划引进旗下最高端产品系——府系，在泗洪、沭阳等地已有产品落地，打造了诸如富园观澜府、富园雍锦府等产品。
但在泗洪当地能成功，不代表在南京楼市也可以不作功课，随便复制就能成功上市销售。如今富园南京两大项目接连爆出问题，我们还是劝富园，既然来到了南京，还是要遵守南京的规章制度，要敬畏市场，好好做对得起南京土地的产品。
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