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沭阳某开发商被严肃批评

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灰色阳光 未绑定微信 发表于 2020-3-25 14:23:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
灰色阳光 未绑定微信
2020-3-25 14:23:58 3553 11 看全部
      

红星入驻沭阳以后,频频爆出多种问题,很难想象未来是否可期! 爱琴海购物公园,会不会变成"爱情海购物公园”

本县事件回放
1
19年6月20
市民反映:
你好,领导,我前几天在沭阳城东,人民医院东边的红星美凯龙看房子,看了那边的小洋房,让我到银行存购房意向金,而且说1层全部被预定了,那边销售员说要想买可以找政府机关相关领导,我一个老百姓去哪里找关系呢?我看了下他们的工地,连地基都没有好,为什么就能让客户存购房意向金呢?难道真像他们说的他们有关系?

部门回复:
市民您好,你好,目前红星美凯龙项目暂未取得预售许可证,不具备销售条件。如有疑问请留下您的联系方式或拨打80818057。
2
19年10月14日
市民反映:
1、问题描述:市民父亲(汪劲松)在沭阳红星天国工地做工,被拖欠73天8950元的工资未支付;2、诉求目的:要求尽快支付工资;3、事发时间:2019年5月至7月;4、详细地址:沭阳县迎宾大道与瑞声大道交叉口向北100米江苏省电。

部门回复:
住建局工作人员吴洁10月14日通过13852271656联系回复,我局工作人员已经告知服务对象,可携带相关证明材料到住建局15楼进行登记处理,服务对象暂未表态。
3
19年10月23日
沭阳论坛网友爆出红星监管账户被冻结!
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老坛通过相关渠道了解了一下,去年10月份左右沭阳红星监管账户的确被冻结!
4
20年3月6日
市民反映:
1、问题描述:捆绑销售车位;房屋缴纳定金后因疫情影响无法缴纳余款,经理态度恶劣声称市民是问题客户,之前谈妥的车位也不会给市民,若退房不退订金;
2、诉求目的:要求处理;
3、事发时间:二零二零年3月;
4、详细地址:沭阳县梦溪街道红星天铂。


部门回复:
您好,住建局房管处工作人员于二零二零年3月7日10:31通过电话(15366976911)与您联系并告知您:针对您反映的捆绑问题,经核实,开发企业未捆绑销售,业主自愿购买,鉴于您已与开发企业签订相关协议,如要退房,建议您根据协议内容与开发企业协商处理。关于售楼处人员态度问题,我局已对开发企业提出严肃批评,并要求组织售楼处人员加强学习。关于车位位置问题,我局已要求开发企业与您联系协商处理。您未表态。如有疑问,请联系:0527-80818057。


国内事件回放
高负债之下,发行中期票据偿还贷款!
二零二零年1月14日,红星美凯龙在sy清算所披露二零二零年度第一期中期票据发行文件。
  募集说明书显示,本次中期票据注册金额20亿元。其中本期发行金额5亿元,计划用于偿还发行人即将到期的银行借款。本期票据的发行日期为二零二零年1月16日至1月17日,起息日期为二零二零年1月20日,票据期限为3年。
  值得一提的是,公告还披露了红星美凯龙2019年至2023年债务本金到期情况。
  二零二零年,公司有贷款到期金额26.67亿元,债务到期金额合计59.13亿元;2021年有债务到期金额合计28亿元;2022年有债务到期金额合计39.25亿元;2023年有债务到期金额合计32.97亿元。
  由此可见,今后四年,红星美凯龙的债偿压力将持续存在。
  积极囤地,背负高负债的扩张
  部分业内人士认为,红星美凯龙居高不下的负债率与旗下红星地产有着千丝万缕的联系。
企查查显示红星地产目前经营状况总风险达323个!




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沭阳的子公司,也显示有9个预警提醒!


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2019年8月,红星地产在山西晋中主持开发的项目红星天铂,被业主集体维权。
  该项目业主对山西青年报记者反映,红星天铂小区存在车库漏水积水、入户门与样板间不符、厨卫地漏部分缺少存水弯,甚至出现了步行梯水泥掉渣等问题。有业主甚至在人民网“领导留言板”投诉,称红星天铂收房流程不合理,合同写明是先验房后收房,但是实际交房的时候是先交钱,还要签一些如交房后不能对房屋质量提出异议之类的“霸王条款”。
  sy阳逻的红星天铂更是出现了精装收费、毛坯交房的情况,有的业主损失近20万元。
  还有业主在第三方平台投诉,称重庆綦江红星国际广场小区部分房子交房后不久出现墙体裂缝等问题,导致根本无法居住。

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如此,老坛认为,单纯以品牌认同的心里购房是极大的错误!品牌再大,1不能打折,2不能保证质量,3风险也不能避免!教育资源,社区红利,都是由职能部门划分的!切勿相信任何不在合同上的承诺!二零二零年,做个有骨气的沭阳购房人,不要上杆子求卖房,得之我命失之我幸!不要看脸色买房子,我们不做上帝也不做嫁衣!切记老坛最后一句话,提前交纳认筹意向金是你失去理智和尊严的最大祸首!该是你的就是你的,不会因为其他而发生改变!那些标榜已经卖出去的房子,为什么又在中介出现呢?



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爱上贝贝熊 未绑定微信 发表于 2020-3-25 14:42:15 | 显示全部楼层
爱上贝贝熊 未绑定微信
2020-3-25 14:42:15 看全部
差点没看懂
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大男子主义 未绑定微信 发表于 2020-3-25 14:52:12 | 显示全部楼层
大男子主义 未绑定微信
2020-3-25 14:52:12 看全部
看上你了
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东海猪龙共 未绑定微信 发表于 2020-3-25 16:28:12 | 显示全部楼层
东海猪龙共 未绑定微信
2020-3-25 16:28:12 看全部
什么情况啊楼主我看不懂
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尹恩沛 未绑定微信 发表于 2020-3-25 16:37:31 | 显示全部楼层
尹恩沛 未绑定微信
2020-3-25 16:37:31 看全部
楼主,发现你。。。
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汪歪歪渴 未绑定微信 发表于 2020-3-25 16:46:41 | 显示全部楼层
汪歪歪渴 未绑定微信
2020-3-25 16:46:41 看全部
绝对啊
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78119323@qq.com 未绑定微信 发表于 2020-3-25 17:58:26 | 显示全部楼层
78119323@qq.com 未绑定微信
2020-3-25 17:58:26 看全部
不错,支持下楼主
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湿了的眼眸 未绑定微信 发表于 2020-3-25 18:20:23 | 显示全部楼层
湿了的眼眸 未绑定微信
2020-3-25 18:20:23 看全部
绝对啊
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小雨1004 未绑定微信 发表于 2020-3-25 18:29:40 | 显示全部楼层
小雨1004 未绑定微信
2020-3-25 18:29:40 看全部
最近天天在这里看帖
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1318150891 未绑定微信 发表于 2020-3-25 18:32:47 | 显示全部楼层
1318150891 未绑定微信
2020-3-25 18:32:47 看全部
每次看帖我都在想写贴长什么样
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浩戒 未绑定微信 发表于 2020-3-25 19:06:52 | 显示全部楼层
浩戒 未绑定微信
2020-3-25 19:06:52 看全部
不错
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寻伊伊寄 未绑定微信 发表于 2020-3-25 19:12:58 | 显示全部楼层
寻伊伊寄 未绑定微信
2020-3-25 19:12:58 看全部
好帖,来顶下
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